بررسی پلتفرمهای خریدوفروش مسکن در تهران نشان میدهد که با ۳ میلیارد تومان در تهران، میتوان آپارتمانی تا مساحت ۷۰ مترمربع خریداری کرد.
آخرین دادههای بانک مرکزی از معاملات ملکی پایتخت حاکی از این است که آپارتمانهای با ارزش ۲ تا ۴ میلیارد تومان جزو پرمعاملهترین واحدهای تهران به شمار میرود.
طبق مشاهدات ما، آپارتمانهای ۳ تا ۴ میلیارد تومانی نیز عمدتا در شرق، جنوب شرق و مرکز تهران قرار دارند.
رنج مساحت این واحدها نیز، بین ۴۰ تا ۸۰ مترمربع و سن بنای آن، نوساز تا بیش از ۳۰ سال ساخت را در برمیگیرد.
هرچند اکثر فایلهای ۳ میلیارد تومانی آگهی شده، از سن بنایی بالای ۱۵ سال برخوردار هستند.
-
واحدهای ریز متراژ مشتری بیشتری دارند
برخی از کارشناسان و واسطهگران ملکی میگویند: در حال حاضر واحدهای ریز متراژ و زیر ۵ میلیارد تومان از مشتری بیشتری برخوردارند.
چراکه این واحدها بیشتر با توان خریداران مصرفکننده و تبدیل به احسن تناسب دارد.